שיפוץ וכיף אינן נחשבות כמילים "סמוכות" בדרך כלל.
אבל חלום הבית המחודש והמשודרג שאתם מדמיינים, יכול להתממש על מי מנוחות ואפילו בהנאה.
במאמר אנסה להתמקד במספר נקודות קריטיות שיאפשרו את האוטופיה.
סוף מעשה במחשבה תחילה:
סוף מעשה במחשבה תחילה:
לפי שאתם נכנסים ל"הרפתקת השיפוץ", עליכם לתכנן מראש ובמדויק אילו אזורים אתם מתכננים לשדרג. הכוונה בכך היא לערוך רישום מדויק של האזורים הרלוונטיים, כולל המטרה הספציפית.
הגדירו תקציב מראש, כולל תוספת תקציב "היסחפות".
ככל שתדעו מראש את שלבי העבודה, כך יעבור השיפוץ על מי מנוחות.
עליכם להחליט אם אתם מעוניינים לנהל את השיפוץ בעצמכם או בעזרת אדריכל.
בדרך כלל החלטה זו קשורה ישירות להיקף השיפוץ.
הקפידו על החלטה חשובה: להיצמד לתכנית המקורית, והיצמדו אליה.
נקודה חשובה נוספת: קחו החלטות!
גם אם ההיצע מסחרר ואין סופי, החליטו להחליט ולדבוק בכיוון בו בחרתם.
השתדלו לא להשוות את בית החלומות שלכם לבתים אחרים – אתם משפצים עבורכם ולא עבור השכנים \חברים \קרובי משפחה.
הגזמתי, נכון? לא! היו שמחים ושלמים עם החלטתכם.
תחילת התכנון ויציאה למכרז:
במידה ומדובר בשיפוץ מצומצם יחסית, למשל החלפת מטבח וצביעה, או החלפת ריצוף, הצורך באדריכל פחות הכרחי.
במקרה כזה, עליכם למצוא תכנית קיימת של המטבח, כולל מיקום חלונות וכו' – ולגשת אל אחד מיצרני המטבח שמספקים היום כסטנדרט, תכנון של המטבח.
התכנון כולל מספר מפגשים של כמה שעות אינטנסיביות, בהן עליכם לשקול ביחד עם המעצבת של יצרן המטבחים את אופציות התכנון, כולל תכנון מפורט למיקום כל יחידות המטבח.
טיפ קטן: דמיינו עצמכם מתפקדים במטבח החדש, כולל בישול, אחסון, הגשה ונוחות כללית.
בדקו מראש אם כמות האחסון במטבח הקיים שלכם מספיקה לכם. אם לא – רשמו במדויק מה חסר והקפידו למקם במטבח החדש.
בשלב זה אין הקפדה מיותרת על תכנון.
אם תתחילו להתלבט ולשנות בהמשך, כל לוחות הזמנים ישתנו בהתאם.
אל עלויות המטבח יש להוסיף עלויות פירוק המטבח (רשמו בדיוק אורך או מ"ר), פירוק חיפויי קיר קיימים והכנת הקירות לחיפוי החדש.
כך לגבי הזזת או הוספת נקודות חשמל, אינסטלציה וכו'.
ריצוף חדש: רשמו את השטח במ"ר, הוסיפו עלויות פירוק ריצוף קיים לעלויות הריצוף החדש.
צביעת קירות: רשמו שטח במ"ר, ובדקו האם יש צורך לבצע תיקונים בטיח, או הוספת שכבת שפכטל לפני הצביעה החדשה.
פינוי פסולת: תעשה ע"י קבלן השיפוצים שבחרתם, ויש להוסיף מראש לרשימת העבודות.
הקפידו לעמוד על כך שקבלן השיפוצים יפנה את הפסולת לאתר מורשה (מעט יקר יותר), על מנת שיימנע מזריקתה אל השדות הסמוכים.
בשיפוץ הכולל בניית מחיצות חדשות, או שיפוץ חדרי רחצה מומלץ להיעזר בבעל מקצוע מנוסה, אדריכל או מעצב פנים.
למה? ניסיון בעל מקצוע יכול להקל מאוד על שיפוץ מורכב יותר:
הכנת תכניות הריסה ובנייה מחדש, נקודות חשמל ואינסטלציה וכו' – יגדירו במדויק את היקף העבודה בזמן הוצאת הפרויקט למכרז אל בעלי מקצוע.
הרעיון הוא להכין את כל התכניות הרלוונטיות, כדי לאפשר לבעל המקצוע לתכנן את העבודה, להגדיר לוחות זמנים ולתמחר.
ולא פחות חשוב – למנוע טעויות וויכוחים בשלבי העבודה, למנוע תימחורים מיותרים ו"תוספות" לא צפויות.
בחירת בעלי מקצוע:
השוק רווי בבעלי מקצוע ואיכות עבודתם תשפיע על אופי השיפוץ.
השתדלו לבחור בעלי מקצוע שקיבלתם עליהם המלצות חמות, ולא להתעצל, ללכת לראות עבודות שביצעו.
הימנעו מלקחת בעלי מקצוע רק בשל המחיר האטרקטיבי שהם מציעים.
אצטט מאחד הלקוחות שלי: "אני לא מספיק עשיר בכדי לקחת בעלי מקצוע זולים מדי"
השתדלו לקחת בעלי מקצוע שיוכלו להוכיח כי למדו את תחום עבודתם (קבלן מורשה, חשמלאי, מעצב פנים או אדריכל וכו').
קבעו פגישה עם בעלי המקצוע, כדי לבדוק ש"יש עם מי לדבר" ושיש "כימיה" ביניכם.
נכון, זה לא פגישה רומנטית, אבל בעתיד הקרוב תעברו ביחד תקופה מאתגרת וכדאי לעבור אותה בנעימים.
לגבי מעצב או אדריכל: העדיפו לבחור בעל מקצוע מנוסה ש"רואה" את כל שלבי העבודה ולא רק את העיצוב.
אדריכל או מעצב יכינו תכניות מפורטות גם לשלב פרטי הגמר, בכדי להנחות את בעל המקצוע המבצע ולמנוע טעויות.
לעתים, כדאי לשקול לקחת קבלן שיפוצים שיבצע את כל העבודה – כך יש לכם כתובת אחת לפנות אליה, תמחור כולל של היקף השיפוץ, לא תיאלצו לבזבז שעות על טלפונים לתיאום בין בעלי המקצוע, והכי חשוב – האחריות בידי הקבלן, לכל מקרה שלא יהיה.
החלק המהנה – העיצוב:
שפע המגזינים, הספרים וכתבות העיצוב בעיתוני סוף השבוע חושף אותנו לבתים ועיצובים מלהיבים ומנקרי עיניים.
מרבית הפרויקטים המוצגים ניבנו בתקציבים גדולים מאוד, ויש לזכור זאת.
לעתים, ניתן לרכוש כשניים שלושה פריטים יקרים יותר שיגדירו את סגנון הבית, ולהשלמת המראה להסתפק בפריטים במחירים שפויים.
בכדי לדעת לתמחר מראש את הפרויקט, כדאי להכין סיור בחנויות בהם תיעזרו, ולהחליט על סגנון וחומרים, ובקשת תימחורים.
בנוסף,שימו לב: ישנם חומרים שקיימים במלאי הספקים, אך ישנם כאלו שיש להמתין עד שלושה חודשים להגעתם.
הקפידו להזמין חומרים מראש כדי לא לפגוע בלוחות הזמנים שתכננתם.
כדי לעזור לכם להתמקד בסגנון החביב עליכם, אני ממליצה שבזמן עיון בפרויקט שאהבתם, שימו לב אל הפרטים הבאים:
ריצוף: סוג וצבע.
קירות: סוג הגמר: צביעה או חיפוי כלשהו, כולל הגוונים והשתלבותם עם הריצוף.
פרטי נגרות קבועים: (מטבח וארונות גדולים) סוג חומר, גוון וסוג הגמר (מבריק, מט, סגנון כפרי גס וכו').
חלונות: סוג וגוון, והשתלבותם בחלל (כהים ומודגשים או בהירים ונטמעים בגוון הקיר).
ריהוט נייד: סגנון, חומר וגוון.
תאורה: עיצוב ומיקום.
בעיקרון, העיצוב הסופי שיתקבל צריך להיות הרמוני ונעים לעין, בנוסף להיותו מתאים לצרכים של דיירי הבית.
ההרמוניה מושגת על ידי שילוב נכון של חומרים וצבעים "חמים" (עץ, אבן, ברזל, טיח גס, לבנים בעיבוד גס, צבעים חמים) עם חומרים וצבעים "קרים" ( קירות לבנים, צבע אפור, צבע לבן, חומרים מבריקים , מתכות מבריקות)
כל אחד יכול לקבוע מראש אם יירצה לעצב את ביתו בחומרים "קרים" עם אלמנטים שיכניסו "חום" או להיפך.
לסיכום, הקדימו מחשבה ותכנון מפורט לשיפוץ,
בדקו בעלי מקצוע והחליטו על תקציב מסגרת.
תכננו היכן תהיו בזמן השיפוץ, כדי לאפשר שגרת חיים לכם ולילדיכם,
ולא פחות חשוב – התחשבו בשכנים.
בהצלחה,
אדריכלית זהר בן יוסף
טלפון 050-2060160
טלפון 050-2060160
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה